IWV国际水谷
中以产业园,在关注中发展

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中以产业园选址紧邻华为总部基地

 (来源:东莞时报 )

  昨日,市委副书记、市长、市总规委员会主任委员袁宝成主持召开市总规委员会2012年第三次会议。

  会上,备受外界瞩目的中以产业园终于揭开神秘面纱。记者了解到,中以产业园选址紧邻华为总部基地,将打造中国“水谷”,成为中国首个水处理产业的知识中心。并力争在建成开园运营的5年后园区年产值30-50亿元。

  当日,会议审议并原则通过了松山湖中以科技合作产业园选址规划研究、石排镇总体规划修编(2010-2020)、常平中学初中部新校建设项目选址规划评估等8个项目。

  产业园位于松山湖南部 将建多个功能区

  中以产业园项目,占地25.3万平方米(379.5亩)。

  项目选址落户松山湖南部国际研发总部区域,地块紧邻华为总部基地项目。两大产业园项目,“将成为东莞未来最大的亮点项目之一。”袁宝成如此评价说。

  从实景图上可见,项目地块目前正被丘陵植被覆盖,局部还有自然水系,环境优美。未来,这里将成为又一个“科技共山水一色”的高端科研园区。

  根据规划,项目将主要设置有研发办公功能、企业总部办公区、企业孵化科研实验区、产学研基地、专家高管公寓区、配套生活服务区。开发强度1.6,建筑限高100米。

  其中,办公区24.2平方米,研发试验区4.62万平方米,会展交流区5.89万平方米,员工高端公寓3.46万平方米,生活配套服务1.28万平方米。园区基本采用封闭式管理。

  一期建水处理创新产业园

  会议透露,项目将采取一次性规划,分期建设的模式。

  其中一期计划启动40000平方米,建立中以水处理创新产业园,主要引进水处理技术应用企业和孵化水处理相关企业,从事水处理技术研发及应用。

  二期主要开展电动汽车、高端IT业,半导体照明,太阳能光伏,环保技术及生物医药等新兴战略产业的中以合作项目。

  将成水处理产业知识中心

  其实,早在去年4月,以色列工贸部与都围科技环保工程有限公司签署联合声明,拟建中以水处理产业园。

  规划透露,中以产业园将以水处理为主题,以中以合作为特色,通过加强中以双方在水处理及环保方面的合作,分享水处理和环保领域方面的知识和技术。

  中以产业园将成为中国首个水处理产业知识中心,一个水处理行业的集聚中心,水处理产业的交易中心和水处理环保产业示范平台,打造中国“水谷”。园区力争在建成开园运营的5年后园区年产值30-50亿元。

  会议全票通过了该项目选址规划研究。

  声音

  将助力东莞打造

  “水技术输出中心”

  在审议中以产业园项目选址规划研究时,袁宝成给委员们现场“宣传”项目。他认为,这个项目现在可能看不出它的能量,但5年后,项目的效应将逐渐显现。

  以色列的高科技水平,走在全球前沿。目前,园区已经有30多家企业希望入驻。袁宝成说,它将助力东莞打造成为“水技术的输出中心”。

  对于产业园的未来,袁宝成充满信心。他建议,产业园周边最好预留一些空间,以预留产业园扩张空间。在设计风格上,要与紧邻的华为总部基地进行统筹协调。在严把环保关的同时,把污水处理与水资源保护有机结合。

  石排镇重新定位 将建成滨江宜居城镇

  昨日,石排镇总体规划修编(2010-2020),成为委员们热议的焦点。

  根据新的总规修编,石排的城镇定位将调整为:东莞市重要的滨江宜居城镇,以历史文化、自然生态为特色的休闲旅游区,新兴的现代制造业基地。

  记者了解到,与原来的定位相比,新定位调整强化了对东江岸线的开发,对石排历史文化的保护以及与生态园的对接。汇报员详细解读说,将利用东江岸线,增加滨江公共服务配套,建设滨江宜居城镇。将凸显石排塘尾古村、古采石场等历史文化优势,强调海仔河、红石山等自然生态优势,实现历史文化与自然生态并重。将与生态园一体化发展,构建现代制造业基地和特色休闲旅游业。

  从此,未来的石排蓝图将绘就“一心两轴一园四片”的城镇整体空间格局。

  功能划分

  “一心”为城镇公共中心;

  “两轴”即综合发展轴(通过龙腾路形成对接生态园中心的综合发展轴线,形成一体化发展格局)与山水田园生态轴(连接红石山、海仔河、东部生态片区的山水田园生态轴线);

  “一园”指石崇现代制造业产业园(与生态园配套的先进制造业基地,用地集约、创新高效、环境友好的现代制造业产业园);

  “四片”则分别是,中心片区(以公共服务和居住功能为主)、东江片区(以滨江居住功能为主导)、红石山-塘尾片区(以旅游服务、文化休闲和居住功能为主导)、东部生态片区(以都市生态农业功能为主导)。

  声音

  规划要注重稳定性

  在石排总规修编中,120省道的去向成为委员们建议的焦点。目前,120省道所经过区域正是石排镇中心区域,用地较多为商业用地。有委员提出,相关部门正在考虑把120省道迁出石排、石碣等镇中心区。未来,原120省道所在道路则作为这些镇街的中心街,由其串联使沿线镇街形成一个大区架构。

  还有委员建议,从莞高速通车后,石排与惠州的距离将拉近。在此次总规修编中,石排应加大对惠州和深圳的产业对接考虑。

  袁宝成赞同上述意见并指出,石排总规修编,要充分考虑石排未来的造血功能,要给产业发展多预留一些空间。同时,要加大与深圳、惠州的产业对接。

  他还特别强调,总规修编要强调规划的稳定性,“不能镇里换一届领导,就修订一次总规”。

  他要求,在规划修编中,还要加强市级规划的统筹性,让全市规划推动镇街规划编订,而不应该是反过来由镇街规划牵制市级规划的统筹。

  重点解决交通条件 常平中学新校选址通过

  昨日,会议还通过了常平中学初中部新校选址。

  因为校园规模无法满足生源增长需求,加之位于镇中心地带环境嘈杂。基于以上情况,常平镇政府决定重新选址建设常平中学初中部新校。

  新校址工程位于常平镇司马村该校高中部西南侧,项目已被列入东莞市2012年重点建设项目,占地面积为156,372平方米,总建筑面积为94,400平方米 ,预计2014年完工。

  该项目的评估重点是周边的交通条件,比如是否有充足的道路资源、足够的临时车位、完善的交通管制措施等。

  规划提出,为了改善交通条件会为体育馆建设不少于170个公共停车位,在沿体育西路与本项目相邻一侧提供不少于50个路边临时停车位,学校主入口广场也有不少于50个临时停车位,校址内规划至少两处校车停放点。